Terrasse, abri de jardin et autres tracasseries administratives

Nous revoilà sur le blog, de retour pour vous montrer l'avancée des nouveaux aménagements qui sont en cours, c'est-à-dire la terrasse et l'abri de jardin.

Pas de changement concernant la terrasse, le projet est toujours le même : terrasse en L, d'environ 40m². Côté sud on part sur 2m de profondeur sur 4m. Et côté ouest, où on sera le plus souvent les doigts de pieds en éventail un verre de jus frais à la main : 4m de profondeur sur 7m de long. 

Malgré la mise en place du drain périphérique l'année dernière, ce cruel problème d'eau dans le vide sanitaire était toujours présent. Cet hiver, c'était monté à 40 cm... L'horreur ! 

Du coup l'ultime solution pour tenter d'endiguer le problème : un drain, qui part depuis l'intérieur du vide sanitaire et qui passe dans le dernier agglo du sous-bassement, et qui va s'écouler 25 m plus loin dans le terrain. J'espère bien que ça réglera ce problème une bonne fois pour toute. Affaire à suivre...

Et c'est par ces travaux que notre nouveau chantier a débuté lundi.

Tranchée drainant rebouchée

Hier, c'est la cour anglaise qui a été montée. Alors là je suis contente, ça va enfin boucher ce trou béant !!  

Cour anglaise 1m x 1m

Et puis, le remblai de la zone terrasse a été décapé sur une partie pour ensuite être bien compacté.

Enfin aujourd'hui, les ouvriers ont mis en place le géotextile, une couche de silex sur 20cm et re-compactage. Des joints de dilatation ont été placés tous les 2 - 3 mètres. Le coffrage est prêt pour recevoir la dalle. 

 

L'emplacement pour la dalle de l'abri de jardin a été réservé également. 

Alors l'abri de jardin... Parlons-en ! Notre projet initial de stocker divers affaires dans le vide sanitaire étant littéralement tombé à l'eau et nous avions opté pour monter un abri de jardin d'environ 10 - 12 m². Mais ça, c'était sans compter sur la mairie... 

Qui dit abri de jardin dont la surface est supérieure à 5m² dit déclaration préalable de travaux. Qui dit déclaration préalable de travaux dit paperasse indigeste à remplir. Ce à quoi nous nous sommes patiemment attelés, non sans avoir préalablement épluché le PLU. 

D'ailleurs, entre nous, si vous n'avez pas quelques compétences en géométrie/architecture/infographie laissez tomber et demander à votre geek(ette) préféré(e) de s'y coller. 

Alors évidemment, tout le monde le sait, mais rappeleons-le : dans l'administration, y a quand même de sacrés *biiiiiiiiip* à vous demander en pièce complémentaire la couleur du-dit abri de jardin 2 jours avant la fin du délai qui leur est réservé, non sans ensuite éructer de joie lorsqu'ils tamponnent quelques semaines plus tard l'avis d'opposition. Motifs ? Le toit de l'abri fait 20° (et non 25°) et 3m50 entre l'abri et la maison (au lieu de 4m).

Ok,... donc les travaux commencent la semaine prochaine et je devrais refaire une déclaration ? Et dire adieu à l'abri que j'avais choisi parce qu'il a le toit trop plat ? Mais c'est de la discrimination envers les abris de jardin ça !! 

Et bien, nous à la Ruzetière, nous disons non !!! Et en contre-attaque, on décide de faire un abri de moins de 5m², qui ne nécessite aucune déclaration et qui peut avoir un toit de 20°. 

Et dans le même temps, on dit aussi non à la taxe d'aménagement.

Parce que, oui, rappelez-vous le passage sur les *biiiiiiiiip* de l'administration. Ca traînasse pour vous donner une réponse, mais le courrier pour vous informer du montant de la taxe à devoir, là pas de souci ; on l'a reçu dans la semaine qui a suivi le dépôt du dossier à la mairie. Et oui, la fameuse "taxe cabane" existe bien, selon le bon vouloir de la municipalité. Et dans le Mordor, ils n'y vont pas de main morte... Pour 10m², le montant s'élèvait à 701€...

Ben vous, j'sais pas, mais moi quand je vois ça, j'ai bien envie de leur faire faire pénitence en leur sonnant une clochette et de leur crier "hooooonte !!" pendant qu'ils marchent à poil dans tout le village, façon Game of Thrones.

Bref ! Voyons les choses du bon côté : avec ce refus, on économise la taxe d'aménagement et sur le prix de l'abri de jardin et ça nous "forcera" à ne garder que l'essentiel. Finalement, c'était presque une bonne chose :)